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デンバーの不動産事情!富裕層が集まる高級住宅街トップ13選

夢のマイホームはデンバーで!最もリッチな地区13選

デンバーで見つける贅沢な暮らし!リッチな住宅地13選

コロラド州の州都デンバーは、ロッキー山脈の麓に広がる魅力的な街です。近年、テクノロジー産業の成長や生活の質の高さから、全米でも注目を集める人気の移住先となっています。美しい自然、300日以上の晴天、充実した文化施設、そして活気あふれるダウンタウン。これらの要素が、デンバーを理想の居住地として多くの人々を魅了しています。

しかし、デンバーの中でも特に注目を集めているのが、高級住宅地として知られる地区の存在です。歴史ある邸宅が立ち並ぶカントリークラブ地区、モダンな建築と緑豊かな環境が調和するヒルトップ、ショッピングとカルチャーの中心地チェリー・クリークなど、それぞれの地区が独自の魅力と個性を持っています。

これらの高級住宅地は、単に不動産価値が高いだけではありません。充実した教育環境、整備された公園、安全な治安、そして活気のあるコミュニティライフなど、豊かな暮らしを支える様々な要素が揃っています。また、多くの地区では歴史的な建造物が大切に保存され、伝統と現代性が見事に調和した街並みを形成しています。

本記事では、デンバーで最も魅力的な13の高級住宅地を詳しくご紹介します。各地区の特徴、不動産相場、生活環境、そして地域コミュニティの様子まで、現地在住者の視点を交えながら徹底解説していきます。デンバーでの住まい選びの参考に、ぜひご活用ください。

カントリークラブ

デンバーの中心部に位置するカントリークラブ(Country Club )は、古くから富裕層に愛されてきた、由緒正しき高級住宅街です。その象徴とも言えるのが、1900年代初頭に設立されたデンバーカントリークラブです。

この由緒あるクラブを囲むように広がるカントリークラブ地区は、まさにデンバーの富とステータスを体現する場所と言えるでしょう。

カントリークラブ地区の中でも特に注目されるのが、「カントリークラブの門」と呼ばれるエリアです。このエリアは、2つのセメント製の記念碑が象徴となっています。まるで要塞の門を思わせるこれらの記念碑は、このエリアの特別な雰囲気を醸し出しています。

カントリークラブの門の内側には、広々とした敷地に風格のある邸宅が立ち並びます。並木道や緑豊かな庭園が、このエリアの高級感をさらに際立たせています。

ここに住む人々は、まさにデンバーの「地主階級」と言えるでしょう。彼らの多くは、子供を高級私立学校に通わせています。しかし、公立のブロムウェル小学校も、市内トップクラスの教育水準を誇り、多くの住民から高い評価を得ています。

デンバーカントリークラブは、会員限定の特別な空間です。会員になるには、スポンサーと多額の資金が必要となります。しかし、そのハードルを越えるだけの価値は十分にあります。

素晴らしいゴルフコース、魅力的なクラブハウス、活気のある社交イベントなど、会員だけが享受できる特典は数多くあります。子供向けのプール、テニスコート、ジュニアゴルフプログラムも充実しており、家族全員で楽しむことができます。

カントリークラブの魅力は、それだけではありません。チェリークリークショッピングセンターや周辺のブティックショップにも、徒歩圏内でアクセスできます。

高級デパートのノードストロームやメイシーズ、ベベス、コーチ、テスラなどの高級ブティックが軒を連ねるチェリークリークノース地区は、まさにショッピング天国です。

グルメな人々にとっても、カントリークラブは最高のロケーションです。801 Chophouse、Dell frescoes real、Cherry Creek Grillなど、デンバーを代表する高級レストランが数多くあります。

イタリアンレストランも充実しており、Quality Italian、North、Piatti、Hillstoneなど、様々な選択肢があります。さらに、個性的なギャラリーやおしゃれなカフェも点在しており、散策するだけでも楽しい時間を過ごせます。

カントリークラブ地区の住宅価格は、90万ドルから200万ドルが一般的です。しかし、「カントリークラブの門」内の物件は、さらに高額になる傾向があります。広大な敷地と豪華な邸宅は、まさに富の象徴と言えるでしょう。

カントリークラブの平均年収は約20万ドルと、デンバーの中でも特に高い水準です。住民の多くは、企業経営者、弁護士、医師などの専門職に従事しています。彼らは、経済的な成功だけでなく、社会的なステータスも重視する傾向があります。

カントリークラブ地区は、歴史、文化、経済、そしてコミュニティが一体となった、特別な場所です。ここに住むことは、デンバーでの成功の証であり、豊かなライフスタイルを楽しむためのパスポートと言えるでしょう。

ヒルトップ

ヒルトップ(Hilltop)は、デンバーの中でも指折りの高級住宅街として、長年にわたり高い評価を得ています。1940年代から続くその歴史は、伝統と格式を感じさせます。近年、住宅価格がわずかに下落したものの、依然としてデンバーの裕福な地域として、その地位を揺るぎないものにしています。

ヒルトップの魅力は、まずその住環境にあります。伝統的なマイルハイシティの建築様式と、モダンなデザインの新築住宅が調和し、美しい街並みを形成しています。広く日陰の多い通りや、緑豊かな公園は、落ち着いた雰囲気を醸し出し、ゆったりとした暮らしを求める人々を惹きつけています。

ヒルトップは、その名の通り、周辺地域よりも標高が高い場所に位置しています。そのため、クランマー公園からは、デンバーの街並みと雄大なフロントレンジ山脈の絶景を望むことができます。この公園は、23エーカーの広さを誇り、大きな日時計と星座早見盤が設置されていることでも有名です。

ヒルトップの住宅は、多様なニーズに対応できるよう、様々なスタイルが揃っています。1930年代から1960年代に建てられた牧場風の家屋、風格のある古い邸宅、そして最新の設備を備えた新築物件など、選択肢は豊富です。

近年では、「インフィル」と呼ばれる開発手法により、多くの新しい住宅が建設されています。これは、古い家屋を取り壊し、その跡地に最新の住宅を建てるというものです。

これらの新築住宅は、3000平方フィート以上の広さを持ち、地下室も完備しています。価格は170万ドルから600万ドルと高額ですが、その分、快適な居住空間を提供しています。

もちろん、ヒルトップには、より手頃な価格の住宅も存在します。1960年代に建てられた900平方フィートの家から、広大な敷地に建つ歴史的な邸宅まで、予算に合わせて選ぶことができます。

ヒルトップの住民は、高所得者層が中心です。世帯収入の中央値は152,880ドルと、デンバー全体の平均を大きく上回っています。彼らは、経済的な豊かさだけでなく、質の高い教育や文化的な環境を求めて、ヒルトップに住むことを選んでいます。

ヒルトップには、かつてコロラド大学医学部があったことから、教育機関や医療機関が集まっています。そのため、この地域には専門職に従事する人が多く住んでおり、落ち着いた雰囲気があります。

ヒルトップには、クランマー・パーク・モンテッソーリ・スクール、グラランド・カントリー・デイ・スクール、カーソン小学校など、評価の高い学校が揃っています。教育熱心な家庭にとって、ヒルトップは理想的な環境と言えるでしょう。

レクリエーション施設も充実しています。デンバーテニス クラブでは、テニスを楽しむことができます。また、ハイライン運河沿いの遊歩道は、ジョギングや犬の散歩、サイクリングに最適です。

ヒルトップには、パークバーガー(Park Burger)やハイポイント クリーマリー(High Point Creamery)などの評判の高いレストランや、ザ・チーズ・カンパニー・デリ(The Cheese Company Deli)のような地元で人気のデリ、ピーツ・フルーツ & ベジタブルズ(Pete’s Fruits and Vegetables)のような新鮮な食材を扱う店など、様々なショップがあります。生活に必要なものは、徒歩圏内で揃えることができます。

ヒルトップは、落ち着いた雰囲気、美しい街並み、質の高い教育環境、そして利便性の高さなど、多くの魅力を兼ね備えた住宅街です。まさに、デンバーの理想的なライフスタイルを実現できる場所と言えるでしょう。

ベルカロ

ベルカロ(Belcaro)は、デンバーの中でも特に洗練された雰囲気を持つ高級住宅街です。緑豊かな街並み、風格のある邸宅、そして便利な立地が、富裕層を惹きつけています。住宅価格中央値は135万ドル、世帯収入中央値は14万ドルを超え、住民の経済的な豊かさを物語っています。

ベルカロの特徴の一つに、広々とした敷地に建つ大牧場風の家屋が挙げられます。ゆったりとした間取り、美しい庭園、そして街路樹が織りなす景観は、まさに高級住宅街の代名詞と言えるでしょう。

また、パルスキー・パークやロビンソン・パークなど、緑豊かな公園も充実しており、住民の憩いの場となっています。

ベルカロは、2019年にデンバーで2番目に高価な住宅街にランクインし、注目を集めました。平均販売価格が200万ドルを超える物件も多く、その人気は年々高まっています。

大きな家、比較的新しく注文住宅が多いこと、贅沢な大牧場風の家、ワシントンパークとチェリークリークの中間という便利な立地、そして優れた教育機関であるスティーブン・ナイト・センターの存在など、ベルカロには多くの魅力があります。

ベルカロの住民は、教育水準が高く、経済的に安定した人々が多いです。平均年齢は52.3歳で、25歳以上の成人の約8割が学士号以上の学位を取得しています。持ち家率も高く、家族世帯が多いのが特徴です。

ベルカロの街並みは、当初は牧場のような区画割りで設計されました。そのため、多くの家屋は広々とした庭を持ち、緑豊かな環境に恵まれています。

住宅の建築様式は、モダンでコンテンポラリーなものが主流です。デンバーの住宅デザインの進化を象徴するような、洗練された家々が建ち並んでいます。

ベルカロには、プルスキー公園やロビンソン公園など、大きな公園がいくつかあります。これらの公園は、住民の憩いの場として、また、地域コミュニティの交流の場として、重要な役割を果たしています。

ベルカロという地名は、この地区に建つ歴史的な邸宅「ベルカロ邸」に由来します。1931年に建てられたこの邸宅は、かつてコロラド州選出の上院議員を務めたローレンス・コール・フィップスにちなんで、現在は「フィップス邸」と呼ばれています。

ベルカロは、イタリア語で「美しい最愛の」という意味です。その名の通り、美しい家々や手入れの行き届いた街路が、この地区の魅力を高めています。

ユニバーシティ・アンド・コロラド・ブルバード、ミシシッピ・アベニュー、チェリー・クリーク・ドライブに囲まれたこのエリアは、チェリークリークショッピングセンターやダウンタウンにも近く、利便性の高さも魅力です。

ベルカロは、自転車に優しい街としても知られています。平坦な道路が多いこと、チェリー・クリーク・トレイル・システムに隣接していることなどから、自転車愛好家にとって理想的な環境です。また、公共交通機関も充実しており、RTDのバス停が利用できます。

ベルカロは、静かで落ち着いた雰囲気でありながら、活気のあるチェリークリークノースにも近い、理想的な住環境を提供しています。都会の利便性と郊外の静けさを兼ね備えた、魅力的な住宅街と言えるでしょう。

ベルカロの街並みは、曲がりくねった道や豊かな緑に囲まれた、まるでスコットランドの村のような独特の雰囲気を持っています。レンガの壁が家々を囲い、プライバシーを守りながら、美しい景観を作り出しています。

ベルカロは、デンバーの中でも特別な存在感を放つ、魅力的な住宅街です。歴史と伝統、そして現代的な洗練が調和したこの街は、これからも多くの人々を魅了し続けることでしょう。

ワシントンパーク

ワシントンパーク(Washington Park)、通称「ウォッシュパーク」は、デンバーの中心部に位置する、歴史と自然が調和した美しい住宅街です。1899年に設計されたこの地区は、155エーカーの広大な公園「ワシントンパーク」を中心に発展してきました。

ワシントンパークは、その美しさから「デンバーのセントラルパーク」とも呼ばれ、2つの花壇、2つの湖、そして遊歩道が整備されています。ジョギング、サイクリング、ピクニック、ボート遊びなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。

ワシントンパーク地区の住宅は、歴史的な建造物からモダンな建物まで、多様なスタイルが混在しています。ビクトリア様式、チューダー様式、バンガロー様式など、それぞれの時代に建てられた家々が、独特の景観を形成しています。

ワシントンパーク地区は、大きく分けてイーストウォッシュパークとワシントンパークウェストの2つのエリアに分かれています。

イーストウォッシュパークは、1800年代初頭から開発が進められた、歴史のある高級住宅街です。保存状態の良い歴史的な建造物が多く、美しい山々の景色を望むことができます。

オールド・サウス・ゲイロード・ストリートには、おしゃれなブティックやレストランが軒を連ね、洗練された雰囲気を醸し出しています。

一方、ワシントンパークウェストは、近年、再開発が進み、若い世代やアーティストに人気のエリアとなっています。イーストウォッシュパークよりも比較的住宅価格が手頃なため、新たな住民が増加しています。

ワシントンパーク地区全体に言えることは、住民のコミュニティ意識が高いということです。公園でのイベントやフェスティバルが頻繁に開催され、住民同士の交流が活発に行われています。

ワシントンパーク地区の住宅価格中央値は、113万ドルを超えています。これは、コロラド州全体の平均はもちろん、全米平均と比べても高い水準です。賃貸価格も同様に高く、平均で4224ドルとなっています。

ワシントンパーク地区の住宅は、一戸建て住宅と集合住宅/高層アパートが中心です。3~4ベッドルームの中規模住宅から、4ベッドルーム以上の大規模住宅まで、様々なニーズに対応できます。住宅の多くは1939年以前に建てられた歴史的なもので、中には築100年を超えるものもあります。

ワシントンパーク地区の住民は、高学歴で、文化的な活動を楽しむ人が多い傾向があります。また、裕福な家庭が多く、経済的な安定も特徴です。

ワシントンパーク地区では、英語が最も多く話されていますが、ドイツ系、アイルランド系、英語系、スウェーデン系、アラブ系など、多様な民族背景を持つ人々が暮らしています。

ワシントンパーク地区の住民の多くは、車で15~30分圏内の場所で働いています。また、在宅勤務者も多く、全米平均と比べて高い割合となっています。

ワシントンパーク地区は、自然、歴史、文化、そしてコミュニティが調和した、魅力的な住宅街です。デンバーの中心部に位置し、利便性も高いため、今後も多くの人々から住みたい街として選ばれることでしょう。

チェリー・クリーク

チェリー・クリーク(Cherry Creek)は、デンバーを代表する高級住宅街の一つです。高級ショッピング街、高級レストラン、そして美しい邸宅が立ち並ぶこのエリアは、まさに「富」と「洗練」の象徴と言えるでしょう。

チェリー・クリークの住宅は、洗練された建築デザインと広々とした敷地が特徴です。200万ドルを超える物件も珍しくなく、まさに富裕層のための住宅街となっています。

チェリー・クリークの中心部には、2つの主要な商業施設があります。チェリー・クリークショッピングセンターとチェリークリークノースです。

チェリー・クリーク・ショッピングセンターは、160以上の店舗が入居する巨大なショッピングモールです。高級ブランド店からレストラン、エンターテイメント施設まで、あらゆるものが揃っています。

チェリー・クリーク・ノースは、1stアベニューの北側に位置する、約600の企業が集まるエリアです。個性的なブティックや高級ブランド店、レストラン、アートギャラリーなどが軒を連ね、洗練された雰囲気を醸し出しています。

チェリー・クリークは、住宅街としての魅力だけでなく、文化的な施設も充実しています。デンバー美術館やクリフォード・スティル美術館など、世界的に有名な美術館もこのエリアにあります。

チェリー・クリークという地名は、この地域を流れる小川に由来しています。かつて、小川の土手には野生のチョーク・チェリーが自生していたそうです。1902年にデンバーに併合されるまで、チェリークリークは自然豊かな場所でした。

チェリー・クリークは、新築住宅購入者にとって非常に人気のあるエリアです。平均販売価格は78万ドル前後で、前年比で3%、前月比で7%上昇しています。これは、デンバー全体の人口増加と経済成長を反映したものです。

チェリー・クリークは、2014年にフォーブス誌の「アメリカで最も裕福な地域」リストで1位に選ばれました。高級ブランド店や高級住宅街が集中していることが、その理由として挙げられています。

チェリー・クリークには、21の公園があり、700エーカー以上の緑地があります。住民は、バスケットボール、テニス、水泳など、様々なスポーツを楽しむことができます。

チェリー・クリークは、高級不動産の宝庫です。モダンなマンションから広大な敷地に建つ豪邸まで、あらゆるスタイルの住宅が揃っています。世界クラスのレストランやショッピングエリアにも近く、利便性も抜群です。

また、チェリー・クリークは、デンバーで最も家賃が高いエリアの一つでもあります。1ベッドルームの平均家賃は2706ドルで、デンバー全体の平均を大きく上回っています。

チェリー・クリークは、活気のある都会的な雰囲気と、緑豊かな自然が調和した、魅力的な街です。高級住宅街としてのステータスを保ちながら、常に進化を続けています。

ウェルシャー

ウェルシャー(Wellshire)は、デンバーの南東に位置する、落ち着いた雰囲気と緑豊かな環境が魅力の住宅街です。近年、住宅価格が上昇傾向にあり、特にミッドセンチュリー様式の邸宅や新築物件の人気が高まっています。

ウェルシャーは、デンバーで最も安全な地域の一つとして知られています。3年連続で人口比犯罪率が最も低く、安心して暮らせる環境が整っています。

教育環境も充実しており、スレブンスK-8スクールは常にA+の評価を得ています。学区内でもトップクラスの成績を誇るこの学校は、ウェルシャーの大きな魅力となっています。

ウェルシャーには、自然を楽しむための施設も充実しています。18ホールのウェルシャーゴルフコースは、ジュニアコースやゴルフ練習場も併設しており、初心者から上級者まで楽しむことができます。

ハイライン・キャナル・トレイルは、ウェルシャーの境界線に沿って延びており、ウォーキングやサイクリングに最適です。また、マミー・D・アイゼンハワー公園やロバート・H・マクウィリアムズ公園など、近隣には様々な公園があります。

ウェルシャーは、車社会のデンバーにおいて、公共交通機関は限られています。住民の多くは、日常生活に車を利用しています。

ウェルシャー地区内には、レストランやショップは多くありません。しかし、隣接するエンゲルウッドには、「ザ・ウイスキー・ビスケット」、「ゾモ」、「コチノ・タコス」など、人気のレストランがあります。また、ユニバーシティ・ヒルズ・プラザやケント・プレイスといったショッピングセンターにも、車で簡単にアクセスできます。

ウェルシャーは、歩行者と自転車に優しい街づくりが進められています。歩きやすい歩道が整備されているだけでなく、地区の3辺には自転車専用レーンが設置されています。

ウェルシャーは、コミュニティ意識が高い地域でもあります。地域住民による活動が活発で、様々なイベントが開催されています。

また、ウェルシャーは、デンバーのダウンタウンから約16km離れた場所に位置し、郊外のような静けさがあります。

2024年のデンバーの人気エリアランキングでは、ウェルシャーは総合26位、不動産部門15位、安全性1位にランクインしました。

ウェルシャーは、安全で落ち着いた環境、優れた教育機関、緑豊かな自然、そして地域密着型のコミュニティなど、多くの魅力を持つ住宅街です。しかし、公共交通機関の便や地区内の商業施設が少ない点は、考慮すべき点と言えるでしょう。

ユニバーシティ・パーク

ユニバーシティ・パーク(University Park)は、デンバー大学に隣接する、歴史と活気に満ちた魅力的な住宅街です。古くからの歴史を持つ一方で、常に新しい風が吹き込むこの街は、まさに「伝統と革新」が調和した場所と言えるでしょう。

ユニバーシティ・パークの住宅価格中央値は87万5,600ドルと、デンバーの中でも高額なエリアに位置付けられます。新築の注文住宅となると、さらに高額になり、80万ドルから170万ドルの価格帯となっています。これは、このエリアに住む人々の経済的な豊かさを反映しています。

ユニバーシティ・パークは、デンバー大学が現在の場所に移転してきたことをきっかけに、発展を遂げました。大学は周辺の土地を購入し、区画整理して販売したため、街全体に統一感があります。美しいビクトリア様式の住宅が建ち並ぶ通りは、この街の歴史を感じさせます。

近年では、古い住宅が取り壊され、より大きく、モダンな住宅に建て替えられるケースが増えています。80万ドルから170万ドルの価格帯で販売されるこれらの新築住宅は、ユニバーシティ・パークの高級化を象徴しています。

ユニバーシティ・パークは、大学街としての性格も色濃く残しています。学生向けの賃貸物件も多く、手頃な価格で住むことができます。しかし、飲食店の閉店時間が早いなど、大学街ならではの注意点もあります。

ユニバーシティ・パークは、単に「DU」(デンバー大学の略称)と呼ばれることもありますが、大学以外にも魅力的な要素がたくさんあります。グルメな人々にとっては、高級レストランから隠れ家的なお店まで、様々な選択肢があります。

交通アクセスも良好です。I-25とコロラド・ブルバードに囲まれたこのエリアは、デンバーの都市圏へのアクセスが容易です。また、プラット・パークも近く、週末にはファーマーズマーケットを楽しむことができます。

ユニバーシティ・パークの住宅は、一戸建て住宅から高層マンションまで、多岐にわたります。デンバーのダウンタウンとデンバー・テックセンターの中間に位置するという利便性の高さから、今後も人口増加が見込まれています。

ユニバーシティ・パークは、静かな住宅街と活気のある大学街の両方の顔を持つ、魅力的なエリアです。住民たちは、静かな裏通りと賑やかな大通りのコントラストを楽しんでいます。

ユニバーシティ・パークは、「最も住みやすい街」や「最も高価な街」のランキングにたびたび登場します。これは、この街が持つ多様な魅力を示していると言えるでしょう。

ユニバーシティ・パークは、デンバーの中でも特に美しい景観を誇るエリアの一つです。大きな家々、手入れの行き届いた芝生、そして緑豊かな公園が、この街の高級感をさらに高めています。

ユニバーシティ・パークの住宅は、一戸建て住宅が中心ですが、高級アパートメントビルもいくつかあります。また、小規模な集合住宅も点在していますが、数は限られています。

ユニバーシティ・パークの住民は、車に頼らずに生活することができます。商業地区やRTSの駅が近くにあるため、徒歩や自転車で移動することができます。

ユニバーシティ・パークは、デンバーの歴史ある地区の一つです。デンバー大学との近接性、優れた小学校、美しい並木道など、多くの魅力があります。

ユニバーシティ・パークの住宅は、1920年代のチューダー様式、バンガロー、1940年代の木造住宅、そして最新のマンションなど、様々なスタイルがあります。近年では、デンバー大学の成長に伴い、新しいアパートも増えています。

ユニバーシティ・パークの中心部には、オブザーバトリー公園があります。この公園には、1800年代後半に建てられたチェンバレン天文台があります。ロマネスク様式の美しい建物は、現在では特別なイベントなどに利用されています。

オブザーバトリー公園は、住民の憩いの場となっています。犬の散歩、バレーボール、ソフトボール、テニス、ラグビーなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、子供向けの遊具も充実しています。

また、ユニバーシティ・パークには、様々なレストランがあります。DUのキャンパス内にも多くの飲食店があり、住民に人気です。また、ユニバーシティ・アベニューとエヴァンス・アベニューの角には、寿司レストラン「銀座」があります。ユニバーシティ・ヒルズ・プラザの向かい側には、イタリアンレストラン「ガーリック・ノット」があります。

サウス・パーク・ヒル

サウス・パーク・ヒル(South Park Hill)は、デンバー東部に位置する歴史と風格のある住宅街です。20世紀初頭に開発されたこの街は、碁盤の目状に整備された道路沿いに、オークやメープルの老木が立ち並び、落ち着いた郊外の雰囲気を醸し出しています。

サウス・パーク・ヒルは、デンバーの中でも高額な住宅街の一つとして知られています。2024年9月時点の住宅価格中央値は110万ドルで、前年から16.2%も上昇しました。中には、120万ドルから285万ドルで販売されている住宅もあり、高級志向の物件が多いことが伺えます。

住宅市場は競争が激しく、住宅は通常、リスト価格よりも低い価格で販売されています。とはいえ、人気の住宅はすぐに売れてしまうため、購入希望者は迅速な決断が求められます。

サウス・パーク・ヒルは、比較的安全な地域です。2016年の犯罪発生率は1平方マイルあたり14.73件と、デンバーの他の地域と比較して低い数値です。凶悪犯罪発生率も中程度で、安心して暮らせる環境と言えるでしょう。

教育環境も充実しており、スレイブンス K-8 スクールは、学区内の学校の中でも常に上位2%にランクインしています。この学校は、サウス・パーク・ヒルの魅力を高める大きな要因の一つとなっています。

サウス・パーク・ヒルは、シティ・パークに隣接しており、緑豊かな環境に恵まれています。広大なシティ・パークでは、ジョギングやサイクリング、ピクニックなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。

サウス・パーク・ヒルは、デンバーの中心部に位置しており、公共交通機関も利用可能です。ダウンタウンへのアクセスも容易で、車を持たない人でも生活しやすい環境です。

サウス・パーク・ヒルには、イースト・コルファックス通り、イースト23番街、オナイダ通りといった商業エリアがあり、様々なレストランやショップが軒を連ねています。

ルシーナ・イータリー・アンド・バー、ビストロ・ヴァンドーム、ベンジーナ、フィクション・ビール・カンパニーなど、個性的なレストランも魅力です。また、モッド・リヴィン、パーク・ヒル・コミュニティ・ブックストア、リトル・バード・デンバーなど、地元で人気のショップもあります。

サウス・パーク・ヒルは、歴史的な建造物と新しい住宅が調和した、美しい街並みが特徴です。1900年代初頭に建てられた家屋も多く、歴史を感じることができます。

サウス・パーク・ヒルは、郊外の静けさと都市の利便性を兼ね備えた、魅力的な住宅街です。家族向けの住宅も多く、子供向けの施設やアクティビティも充実しています。

コリー・メリル

コリー・メリル(Cory-Merrill)は、デンバー南東部に位置する、歴史と現代的な魅力が融合した住宅街です。ファミリー層に人気の高いこのエリアは、良好な住環境、便利な交通アクセス、そして活気のあるコミュニティが特徴です。

目を引くのは、その住宅価格の高さです。2024年9月時点の住宅価格中央値は170万ドルと、前年から27.8%も上昇しました。120万ドルから285万ドルの物件も多く、デンバーで最も高価な住宅街の一つと言えるでしょう。これは、コロラド州の91%、米国の92.4%の住宅街よりも高額です。

住宅市場は競争が激しく、人気の物件はすぐに売れてしまいます。平均的な住宅でも、売買契約が成立するまで約73日かかるなど、購入希望者は迅速な決断が求められます。

コリー・メリルは、1858年に禁酒の町として設立されました。その後、大草原から住宅地へ、沼地からI-25へ、広大な土地から大司教区へ、そして一戸建てからミッドセンチュリーの魅力的な住宅、そして現代的な巨大邸宅へと、時代の流れと共に変化を遂げてきました。

この地区の名前の由来は、地域にある2つの学校、コリー小学校とメリル中学校です。どちらも高い評価を得ており、特にコリー小学校は市内でも有数の小学校として知られています。広々とした庭、並木道、ワシントンパークに近いという立地条件も加わり、コリー・メリルは家族連れにとって理想的な環境となっています。

コリー・メリル地区の魅力は、その静けさの中にあります。しかし、I-25に隣接しているため、デンバーの他の地域へのアクセスも非常に便利です。ライトレール駅やバス停も利用でき、自転車専用道路も整備されているため、通勤・通学にも困りません。

コリー・メリルには、コロラド州で最も古く、最大のセーリングスクールであるビクトリア・セーリングスクールがあります。経験豊富なインストラクターが、初心者からベテランまで、幅広いレベルの受講生を対象に、セーリングの基礎から応用までを指導しています。

また、この地区の中心には、新たな宣教のためのヨハネ・パウロ2世センターがあります。2つの神学校と修道院、16万冊の蔵書がある図書館、大司教区事務所などがあり、カトリック教徒でなくても訪れる価値のある場所です。60エーカーの広大な敷地は、散歩やサイクリングにも最適です。

コリー・メリルには、ブルバードセンターというショッピングセンターがあります。ここには、ランニングシューズ専門店「ランナーズ・ルース」、シュークリーム専門店「ビアード・パパ」、チョコレート専門店「シー・キャンディーズ」など、様々なお店が入っています。

コリー・メリル地区のすぐ近くには、家族経営のイタリアンレストラン「The Saucy Noodle」があります。ピザやパスタが美味しいこのレストランは、地元住民に愛されています。

デザートには、ボニー・ブレ・アイスクリームがおすすめです。2度もコロラド・ペアレント誌の「ファミリー・フェイバリット・アイスクリーム」に選ばれたこのお店では、伝統的なアイスクリームからシャーベット、ビーガン向けメニューまで、様々なフレーバーを楽しむことができます。

コリー・メリル・ネイバーフッド・アソシエーション(CMNA)は、地域コミュニティの活性化に貢献しています。年間を通じて様々なイベントやミーティングを開催しており、住民同士の交流を促進しています。

コリー・メリルの建築物は、ミッドセンチュリーの邸宅、洗練された都市開発、そしてレ・トランブレ(Les Tremblay)の小住宅が混在した、ユニークなものです。レ・トランブレとは、第二次世界大戦から帰還した兵士たちのために建てられた小住宅のことです。

プラット・パーク

プラットパーク(Platt Park)は、デンバー南部に位置する、歴史的な街並みと現代的な活気が調和した魅力的なエリアです。交通の便が良く、グルメ、ショッピング、そしてコミュニティ精神が充実しており、近年ますます人気が高まっています。

プラットパークの名前は、初期のデンバーの指導者ジェームズ・プラットに由来しています。ダウンニング通り、ブロードウェイ通り、エヴァンス通り、そして I-25 に囲まれたこのエリアは、100ブロック四方の広さながら、デンバーで最も魅力的な地区の1つに数えられています。

プラットパークの街並みは、頑丈なレンガ造りのバンガローから歴史的なチューダー様式の建物まで、風格と個性のある家々が特徴です。近年では、新しいタウンハウスも建設され、モダンな要素も加わっています。住宅価格帯は、一戸建ての場合、40万ドル半ばから100万ドルとなっています。

プラットパークの魅力の一つに、オールドサウスパールと呼ばれる可愛らしいショッピングエリアがあります。カフェ、レストラン、ブティックなどが軒を連ね、季節ごとのファーマーズマーケットも開催されます。

プラットパークの中心には、小さな公園があります。ここは、住民の憩いの場として、また、コミュニティの交流の場として、重要な役割を果たしています。

プラットパークは、交通アクセスにも優れています。ライトレールを利用すれば、デンバーのダウンタウンや南部の郊外へ簡単にアクセスできます。また、I-25にも近く、車での移動にも便利です。

プラットパークには、歴史あるデッカーブランチ図書館や高齢者向けレクリエーションセンターもあります。これらの施設は、地域住民の生活を豊かにする上で欠かせない存在です。

プラットパークは、近年、再開発が進み、新しい住宅やタウンハウスが建設されています。これは、ライトレールシステムの開通により、交通の便が向上したことが大きな要因です。

プラットパークは、デンバーの中心部に位置し、様々なエリアへのアクセスが容易です。ダウンタウン、ハイランド、DTCへも10分以内で行くことができます。また、公共交通機関が充実しており、徒歩や自転車でも移動しやすい環境です。

プラットパークには、様々なレストランがあります。Sushi Den、Bird’s、Jack’s on Pearl、Hoja、Ototo、Tokyo Premium Bakery、Lucile’s Creole Cafe、Platt Park Brewing Co.、Hazelなど、グルメな人々を満足させるラインナップです。

プラットパークは、多様な住民が暮らす地域です。古くから住んでいる住民、初めて家を購入した人、そしてデンバー大学の学生など、様々な人がこの街の魅力に惹かれて集まっています。

プラットパークには、マッキンリー・サッチャー小学校とデンバー大学が近くにあります。教育機関が充実していることも、プラットパークの魅力の1つです。

プラットパークは、歴史的な魅力、便利な立地、活気のあるコミュニティ、そして充実した生活利便施設など、多くの魅力を兼ね備えた住宅街です。

プラット・パークは、5280誌による「2023年のデンバーの人気エリアランキング」で12位にランクインしました。これは、この地域の魅力と住みやすさを示すものです。

オーラリア

オーラリア(Auraria)地区は、デンバー中心部に位置する、歴史と教育、そしてエンターテイメントが融合したユニークなエリアです。住宅地としてはあまり知られていませんが、大学キャンパス、スポーツアリーナ、遊園地など、様々な施設が集まっています。

オーラリアの歴史は古く、1858年に金鉱を発見した鉱山労働者たちによって開拓されました。彼らは、ラテン語で「金」を意味する「オーラム」にちなんで、この地を「オーラリア」と名付けました。

現在、オーラリアの中心となっているのは、オーラリア・キャンパスです。ここは、デンバー・コミュニティ・カレッジ、デンバー・メトロポリタン州立大学、コロラド大学デンバー校の3つの高等教育機関が集まる、学生都市です。約44,000人の学生が、このキャンパスで学んでいます。

オーラリアには、歴史的な建造物も数多く残っています。19世紀に建てられた醸造所「チボリ」は、現在は学生会館として利用されています。

ナインス・ストリート歴史公園は、市内で最も古い住宅街を復元したもので、当時の面影を今に伝えています。また、1876年に建てられた教会「エマニュエル・ギャラリー」は、現在は3つの大学が共有するアートギャラリーとなっています。

オーラリアには、エンターテイメント施設も充実しています。ボールアリーナは、様々なスポーツチームの本拠地であると同時に、コンサートやイベント会場としても利用されています。エリッチ・ガーデンズ遊園地は、125年以上の歴史を持つ、アメリカで最も古い都市型遊園地の一つです。

オーラリアは、ウェスト・コルファックス通り、ノース・スピアー大通り、サウス・プラット川に囲まれた、三角形のような形をしています。大学キャンパスが大部分を占めていますが、エリッチ・ガーデンやペプシ・センターなど、他の施設も含まれています。

オーラリアは、徒歩でも移動しやすいエリアです。Dazbogやスターバックスなどのコーヒーショップ、ファストカジュアルレストランなどが徒歩圏内にあります。

公共交通機関も充実しており、ライトレールのハブ駅があります。多くの学生が、このライトレールを利用して通学しています。また、チェリークリーク・バイクトレイルにも簡単にアクセスできます。

オーラリアは、すぐ近くにデンバーのダウンタウンがあるため、ショッピングや食事にも便利です。また、リバーマイル地区の開発計画により、今後さらに多くの商業施設が建設される予定です。

オーラリアには、Dazbog、Einstein’s、Starbucksなどのコーヒーショップや、King Soopersなどのスーパーマーケットがあります。

オーラリア地区は、学生が多く、活気のあるエリアです。ペプシ・センターでのコンサートやスポーツイベントなども、この地区の賑やかさに貢献しています。

将来、リバーマイル地区に住宅が建設されれば、オーラリアはさらに活気づくでしょう。高層住宅の建設も計画されており、約8,000戸の住宅が供給される予定です。

オーラリアは、デンバーの歴史において重要な役割を果たしてきた場所です。1858年に金鉱が発見されたことで、デンバー市が誕生するきっかけとなりました。リバーマイル地区の開発により、オーラリア地区は新たな時代を迎えようとしています。

オブザーバトリー・パーク

オブザーバトリー・パーク(Observatory Park)は、デンバー大学に隣接する、緑豊かで閑静な住宅街です。大学キャンパスの利便性を享受しながら、高級住宅街としての風格も持ち合わせています。

I-25、エール、コロラド・ブルバード、そしてユニバーシティに囲まれたこのエリアは、広い道路沿いに車庫付きの邸宅が立ち並び、近年では多くの古い家屋が近代的な設備を備えた新しい住宅に建て替えられています。

オブザーバトリー・パークの名前の由来となったのは、ロマネスク様式のチェンバレン天文台です。この天文台は、1893年のシカゴ万国博覧会で展示された20インチの屈折望遠鏡を収蔵しており、歴史的にも重要な建造物です。

オブザーバトリー・パークの中心には、老木が並ぶ美しい公園があります。ここは、ラグビーやバスケットボールを楽しむ人々、テニスに興じる人々、ベビーカーを押す母親、ピクニックを楽しむ家族連れなど、様々な人々の憩いの場となっています。

オブザーバトリー・パークは、I-25に直接アクセスできるため、車での移動に便利です。また、コロラド・ブルバード沿いには、映画館、オーガニックマーケット、スポーツウェアのアウトレットなど、様々な商業施設があります。ユニバーシティ通りには、カジュアルなレストランやバーが軒を連ねています。

オブザーバトリー・パークの住民は、デンバー大学のキャンパスにも簡単にアクセスできます。マグネス・アリーナやクアーズ・フィットネス・センターなどの施設も利用でき、ホッケーの試合観戦やフィットネスを楽しむことができます。

オブザーバトリー・パークは、別名「ユニバーシティ・パーク」とも呼ばれています。コリー・メリルの南、デンバー・サウス・イーストと呼ばれるエリアに位置しています。

オブザーバトリー・パークの住宅は、近年、大幅にリニューアルされています。ネオ・エクレクティック様式の邸宅が次々と建設され、街並みが大きく変化しています。

オブザーバトリー・パークは、ダウンタウンの南東に位置し、東西はコロラド・アベニューとユニバーシティ・ブルバード、南北はイースト・エヴァンス・アベニューとエール・ウェイに囲まれています。

オブザーバトリー・パークは、デンバー大学に近いという利便性と、閑静な住宅街としての魅力を兼ね備えています。モダンな住宅と伝統的な住宅が混在し、小さな町の雰囲気を感じることができます。

オブザーバトリー・パークは、活気のある環境を求める人々に最適な場所です。多様な飲食店やバー、スポーツイベントなどが、住民の生活を豊かにします。デンバー大学では、コンサートやセミナーなども開催されており、地域住民も参加することができます。

オブザーバトリー・パークの住民は、サウス・パール・ストリートにある書店、ブティック、アートギャラリーなども利用できます。また、人気の寿司店「Sushi Den」やコーヒーショップ「Stella’s Coffee House」も近くにあります。

映画好きには、「Chez Artiste」がおすすめです。ユニバーシティ・ヒルズ・プラザにあるこの映画館では、インディペンデント映画や外国映画を上映しています。

オブザーバトリー・パークは、徒歩圏内に様々な施設がある、便利な場所です。コロラド・センター・スタジアム9には、映画館とゲームセンター「Dave & Buster’s」があります。

オブザーバトリー・パークには、創造性チャレンジコミュニティ、メリル中学校、サウス高校など、教育機関も充実しています。

オブザーバトリー・パークは、デンバー大学とのつながりが強く、学生や教職員も多く住んでいます。そのため、アカデミックな雰囲気が漂う一方で、活気のあるコミュニティも形成されています。

ボニー・ブレア

ボニー・ブレア(Bonnie Brae)は、デンバー南東部に位置する、歴史と魅力にあふれた住宅街です。「心地よい丘」を意味するその名の通り、穏やかで美しい景観が特徴です。1920年代に開発が始まったこの地区は、当初はスコットランドの村のような雰囲気を理想としていました。

今日では、1930年代や1940年代に建てられたチューダー様式や牧場風の住宅に加え、近代的な住宅も混在する、多様な街並みを形成しています。近年では、古い住宅を壊して新たに大規模な住宅を建てる「スクレイパー」と呼ばれる手法も増え、街の景観は変化を続けています。

ボニー・ブレアの魅力は、その美しい街並みだけではありません。住民たちは、この地区の様々な特徴を高く評価しています。

まず、ボニー・ブレアは、並木道や保存状態の良い住宅が立ち並ぶ、絵になるような街並みが魅力です。静かで穏やかな環境を求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。

また、ボニー・ブレアには、チューダー様式、地中海様式、コロニアル・リバイバル様式など、様々な建築様式の住宅が建ち並んでいます。この多様性は、街に個性を与え、住民に幅広い選択肢を提供しています。

ボニー・ブレアには、地元のブティック、カフェ、レストランが集まる活気のある商業地区があります。住民は、これらの店を徒歩圏内で利用できることを喜んでいます。また、地域社会のつながりを育み、地元のビジネスを支援することにもつながっています。

ボニー・ブレアの中心には、ボニー・ブレア公園があります。緑地や遊び場を備えたこの公園は、住民の憩いの場であり、コミュニティの交流の場となっています。

ボニー・ブレアは、高級ショッピング街として知られるチェリー・クリーク・ノースにも隣接しています。住民は、高級ブティックやレストラン、文化施設に簡単にアクセスできることを高く評価しています。

ボニー・ブレアは、地域社会への意識が高いことも特徴です。活発な自治会や地域イベントがあり、住民同士のつながりが強い地域です。

教育面では、ボニー・ブレアには優れた学校があります。そのため、子供を持つ家族にとって、魅力的な選択肢となっています。

ボニー・ブレアは、安全で歩きやすい地域としても知られています。住民は、安心して街を散策したり、公園でくつろいだりすることができます。

また、ボニー・ブレアには、豊かな歴史があります。多くの住宅が歴史的建造物に指定されており、伝統と歴史を大切にしたい人々にとって魅力的です。

ボニー・ブレアは、デンバーのダウンタウンにも近い、便利な場所に位置しています。静かな住環境を保ちながら、都市の利便性も享受できる点が、大きな魅力です。

ボニー・ブレアは、1920年代に開発が始まりました。当時の開発者は、スコットランドの村のような、曲がりくねった道と楕円形の公園を組み合わせた、独特な街並みを設計しました。

ボニー・ブレアには、1930年代や1940年代に建てられた住宅が多く残っています。これらの住宅は、丁寧に改装され、現代の生活様式にも対応できるようになっています。

ボニー・ブレアという地名は、かつてこの地域に存在したボニー・ブレア・デイリーという酪農場に由来しています。現在、ボニー・ブレア・ビジネス地区には、地元のショップ、レストラン、カフェが集まり、地域住民の生活を支えています。

ボニー・ブレアは、人気のワシントン・パークにも近い場所にあります。住民は、公園の緑地や湖、レクリエーション施設などを楽しむことができます。

ボニー・ブレアは、デンバーの中心部に位置し、主要道路へのアクセスも良好です。ダウンタウンやデンバー・テックセンターなど、様々な場所へ簡単に移動できます。

ボニー・ブレアは、静かな住宅街としての魅力と、都市の利便性を兼ね備えた、バランスの取れた地域です。美しい街並み、活気のあるコミュニティ、そして便利な立地など、多くの魅力を持つボニー・ブレアは、これからも多くの人々を惹きつけることでしょう。

まとめ

デンバーの不動産市場は、富裕層が集まる高級住宅街が点在しており、その魅力は多岐にわたります。カントリークラブは、その排他性と歴史的な魅力から、特に人気の高いエリアです。ヒルトップやベルカロといった地区も、広々とした敷地と美しい住宅が並んでおり、上質な生活を求める人々に支持されています。

ワシントンパークやチェリー・クリークは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた地域として、多くの住民に愛されています。ウェルシャーやユニバーシティ・パークは、教育機関へのアクセスが良好であるため、家族層にも人気です。サウス・パーク・ヒルやコリー・メリルは、静かな住宅街として知られ、コミュニティのつながりが強く、安心して暮らせる環境を提供しています。

プラットパークやオーラリア、オブザーバトリー・パークも、魅力的な住宅と豊かな生活環境を提供しており、特に若いプロフェッショナルやファミリー層に支持されています。ボニー・ブレアは、独特の雰囲気と高い資産価値で知られ、富裕層の間で人気のエリアとなっています。

これらの地域はいずれも、デンバーの多様なライフスタイルを反映しており、居住者にとって快適で魅力的な環境を提供しています。高級住宅街は、資産価値の観点からも安定しており、今後も投資対象として注目され続けるでしょう。

デンバーの不動産市場は、富裕層にとって理想的な住環境を提供する場で、これからもさらなる発展が期待されます。各地区が持つ独自の魅力を活かしながら、デンバーは今後も多くの人々に愛される都市であり続けるでしょう。

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